大阪市・神戸市の原状回復工事なら株式会社NEO SCOPE
原状回復×退去立会×リフォーム全般
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REASON
ネオスコープが原状回復工事で選ばれる3つの理由
ネオスコープが原状回復工事で選ばれる理由をご紹介いたします。
大阪・神戸エリアに密着した迅速対応
ネオスコープは大阪に拠点を構え、地元エリアに特化した原状回復工事を行っています。現場確認や見積もりに素早く伺えるため、急な退去や引き渡し期限が迫っている案件でもスピーディーに対応可能です。地域特有の建物仕様や管理会社の基準にも精通しているため、トラブルを未然に防ぎ、安心してお任せいただけます。
ワンストップ対応
原状回復工事では、解体や内装、電気・水回り設備の工事など、多岐にわたる作業が発生します。当社はそれらをすべて一括で請け負う体制を整えているため、複数業者を手配する必要がなく、工期や予算の調整がスムーズに行えます。担当者の負担を大幅に軽減できるため、「任せてよかった」と多くのお客様に喜ばれています。
キャッシュフローのバランス
本来工事業者としては大規模な工事を行った方が利益率はいいのかもしれませんが、収益の最大化を考えた時、キャッシュフローを見た場合に本当にプラスになるのかと言う疑問が出てきたのです。費用対効果をよく考えた上でシンプルでポイントをついた原状回復を基本形とし無駄な工事は極力省くようにしています。
SERVICE
事業内容
大阪市・神戸市を中心に原状回復工事・リフォーム・退去立会いサービスを提供し、オーナー様・管理会社様・入居者様のすべてが安心できる体制を整えています。
原状回復工事では、オフィス・店舗・マンションなど幅広い物件に対応し、クロス・床の張替えから設備補修、解体・内装工事までワンストップで対応。無駄を省いた適正価格と高品質な仕上がりで、スムーズな引き渡しを実現します。
また、資産価値向上や入居促進を目的としたリフォームにも対応し、内装デザインの刷新や水回り改修など、立地やターゲットに合わせた最適なプランを提案。投資効果の高い改修を行います。
原状回復工事では、オフィス・店舗・マンションなど幅広い物件に対応し、クロス・床の張替えから設備補修、解体・内装工事までワンストップで対応。無駄を省いた適正価格と高品質な仕上がりで、スムーズな引き渡しを実現します。
また、資産価値向上や入居促進を目的としたリフォームにも対応し、内装デザインの刷新や水回り改修など、立地やターゲットに合わせた最適なプランを提案。投資効果の高い改修を行います。
原状回復工事
大阪を中心に、オフィス・店舗・マンションなど多様な物件で原状回復工事を手掛けてきました。退去後の物件を管理会社やオーナー様の基準に沿って丁寧に施工し、スムーズな引き渡しを実現します。クロス・床・天井・建具の修繕から、電気・水回り設備の補修まで幅広く対応可能です。解体から内装・設備工事までワンストップで行えるため、コスト削減や工期短縮にもつながります。見積り時には丁寧にヒアリングを行い、工事内容と費用を明確に提示することで追加費用の心配がない安心感を提供。仕上がりの美しさと耐久性にこだわり、多くのお客様から高い評価をいただいています。
原状回復工事の対応エリア
原状回復工事の価格表
原状回復工事の施工事例
原状回復工事の対応エリア
原状回復工事の価格表
原状回復工事の施工事例
退去立会い
退去立会いでは、オーナー様・管理会社様・退去者様の三者が納得できる負担金額の決定が大切です。当社は国土交通省ガイドラインや各社規定に基づき、負担区分を分かりやすく説明し、専門用語を避けることで不安や誤解を防ぎます。立会い内容はすぐに書面化して工事へ反映するため、引き渡しまでの流れもスムーズです。「説明が丁寧で安心できた」「立会いから工事まで一貫して任せられる」と評価いただき、多くのオーナー様からリピート・ご紹介をいただいています。
内装・外装リフォーム
空室改善や資産価値の向上を目的としたリフォーム工事も幅広く展開しています。クロスやフローリングの張替えといった内装リフォームはもちろん、キッチン・浴室・トイレといった水回りのリニューアルまで対応可能。最新の設備やデザインを取り入れることで、入居希望者にとって魅力的な空間をつくり出します。単に「新しくする」だけでなく、ターゲット層や立地条件を踏まえた最適なリフォームプランをご提案できるのも強みです。オーナー様にとっては投資効果の高い改修を、入居者様にとっては快適で長く住み続けたいと思える環境を提供し、双方にメリットのある工事を目指しています。
FLOW
ご依頼の流れ
依頼・打ち合わせ
管理会社や法人担当者から案件情報を受領。
退去予定日・工期・予算感・入居者属性（オフィス、店舗、賃貸住宅）などをヒアリング。
現地調査・診断
現地で劣化箇所・設備状況を確認。
入居者・管理会社双方での負担区分（ガイドラインに基づく）を確認し、トラブル防止のための報告書を作成。
見積提出・契約締結
工事項目ごとの詳細見積を提示。
法人案件では稟議・決裁フローを踏むため、内訳の透明性・根拠資料（写真・ガイドライン参照）が重要。
了承後、契約書を取り交わし正式受注。
工事計画・スケジューリング
次の入居募集・引渡し時期を考慮し、工程表を提示。
複数業者が関わる場合は一括管理し、法人担当者に報告。
原状回復工事の実施
- 内装（クロス・床・天井の張替え、建具補修）
- 設備交換（エアコン・照明・給湯器など）
- ハウスクリーニング
- 店舗やオフィスの場合はレイアウト変更後の原状復帰
安全管理・品質管理も法人対応では重視されます。
完了検査・報告、アフター対応
管理会社・オーナー立会いのもと完了検査。工事報告書・写真付きレポートを提出。請求書発行・精算手続き。
不具合や追加修繕の依頼に備え、保証期間・対応フローを明示。次回の退去工事に向けて継続的な関係構築。
COMPANY
会社案内
大阪市・神戸市を中心に 原状回復工事・リフォーム・退去立会いサービスを営んでおります。
まだ創立して間もないですが、大手企業様からたくさんご依頼を頂いており、オーナー様と管理者様の利益を第一に考えてお仕事をさせて頂いています。
建築施工管理技士、石綿作業主任者、石綿含有建材調査者がいるため、昨今問題になっている築古物件によくあるアスベスト問題等も安心してお任せいただけます。
CONTACT
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